第四色网 北京链家松懈做事甘愿全新升级 打造居住做事新体验

跟着新房住时间驾临，品性为先的新破费趋势正在变成。奈何通过好家具、好做事晋升破费者的居住做事体验，成为房产界限亟需破解的沿途课题。

为进一步兴奋刻下破费者的实践需求，近日，北京链家松懈做事甘愿进行全新升级。针对“房屋漏水 保固赔偿”、“物业欠费 先行垫付”、“税费精算 差额赔偿”三项要求，进一步扩大保险范围，延迟保险时效，加大保险力度，以破解破费居住中濒临的果然痛点。

本年北京夏日降雨等闲，阳台、露台、窗户、外墙、顶层屋顶等位置容易漏水。北京链家针对“房屋漏水 保固赔偿”这一要求进行了全新升级，更全面的保险破费者职权。

具体来说，升级后的要求在原保险基础上，新增阳台、露台、窗户、外墙、顶层屋顶等保险位置，并全面放开对房屋建成年代的胁制，不管房屋是哪年建成，惟有是通过北京链家成交，均可央求漏水保固赔偿。此外，漏水保固赔偿的央求时效也从过户之日起6个月内，延迟至过户之日起12个月内，确保房屋大致资格一个完满的雨季和雪季。

据北京链家臆测院数据流露，当今北京在售房源中，建成年代在2000年以前的房屋占比跳跃30%，而本年景交的二手房中，这一比例跳跃40%。由于年代久远，这些房屋在雨雪天气更容易漏水。北京链家升级后的“房屋漏水 保固赔偿”做事甘愿，大致匡助客户减少一层隐忧。

与房屋漏水相似，物业欠费亦然困扰破费者房产来回的壅塞。

北京链家客户做事筹商数据流露，2023年“物业欠费 先行垫付”甘愿的赔付央求中，过户后跳跃一年的历史欠费赔付央求跳跃50%。这主淌若由于，曩昔部分物业、供暖公司继承传统的手写记账形势，未必存在难以十足查清欠费的情况，加上纸质物业交割单容易丢失，导致业主再次售房时才发现历史欠费，从而激发纠纷，影响居住体验。

为此，北京链家这次同步升级了“物业欠费 先行垫付”做事甘愿——取消物业交割后一年内提交赔付央求的时效胁制。通过北京链家成交的二手来回单，如果发生物业欠费，即可发起“物业欠费 先行垫付”践约央求。

与此同期，北京链家还升级了“税费精算 差额赔偿”做事甘愿，字据筹商计谋进一步优化税费精算软件的计划逻辑，晋升税费精算的准确性。

退赔垫付13.36亿 助力行业品性晋升

事实上，本年是北京链家推出松懈做事甘愿的第11年。

2013年，针对房产来覆信息长远的痛点，北京链家当先推出“真做事五重保险”，随后推出四大松懈做事甘愿，甘愿如未作念到链家将对客户吃亏进行赔付兜底，成为行业内首家为破费者风险主动赔付的企业。2020年又推出“电话营销 扰一赔百”甘愿。2022年聚焦发生频次更高、风险更大的核肉痛点，升级为九大松懈做事甘愿……

跟着时间的发展和破费者需求的变化，北京链家松懈做事甘愿不休升级迭代，但不变的是为破解破费者痛点作念出的“敢甘愿 真赔付”。终端2024年7月底，北京链家松懈做事甘愿累计退赔垫付13.36亿元，保险了29458笔房产来回的安全。

11年来，北京链家用真金白银已毕抵破费者的甘愿，不仅收货了破费者的信任，越来越多的客户遴荐链家；同期松懈做事甘愿为牙东说念主带来尊荣，让牙东说念主在做事客户时更有底气；此外有劲的保险和明晰的尺度，也鼓动行业尺度化和模范化。

“松懈做事甘愿的本色，并不是赔付自己，而是确立一种‘敢赔’的才智。‘敢赔’的背后是倒逼牙东说念主晋升专科才智和做事水平，不休模范经由和做事，把间隙和风险点弥补上，让房产来回变得愈加安全、定心。”北京链家筹商厚爱东说念主暗意。

为此，北京链家在迭代松懈做事甘愿的同期，也在一次次倒逼我方通过多种形势前置侧目风险。

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这次北京链家除了升级“房屋漏水 保固赔偿”、“物业欠费 先行垫付”两项做事甘愿外，还推出“签前房屋漏水查验”、“物业交割线上化”，通过尺度化、线上化的模范经由，匡助牙东说念主晋升房屋漏水和物业欠费的风险排查才智。这么通过“前端风险防护、后端甘愿兜底”的双重保险，兴奋破费者对居住品性做事的需求。

不管是松懈做事甘愿要求的变化，依然经由模范和做事品性的晋升，北京链家齐所以破费者为中心，构筑房产来回安全保险体系，为破费者提供更有劲的保险、更精确的做事、更好意思好的体验，也助力行业不休迈向新阶段。